疫情期间租客回来，租的房子因为疫情回不去能退租么？

大家好，关于疫情期间租客回来很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于租的房子因为疫情回不去能退租么的知识，希望对各位有所帮助！

疫情期间是否可以要求减免房租

疫情期间房屋的租金可以进行减免，但具体情况需根据实际分析：法律依据：新型冠状病毒感染肺炎疫情属于突发公共卫生事件，是不可预见、不能避免并不能克服的不可抗力。根据合同法的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

疫情期间，个人房东一般不可以减免房租。具体原因如下：租赁合同目的未受影响：虽然疫情可能对承租人使用承租的居住房屋带来一些不便，但这并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，即居住功能。因此，承租人不能因此主张减免租金。

疫情期间是否可以要求减免房租，取决于具体情况和法律规定。合同约定优先 如果租赁合同中明确规定了疫情期间的租金减免条款，或者双方达成了租金减免的协议，那么租客可以要求按照合同或协议的规定减免房租。

疫情之下,房东都做了哪些暖心的事?

〖壹〗、暖心房东们主动为租客减免租金 城北的房东清清，把自己平安雅苑的房子租给了安徽租客。由于疫情管控，租客要延迟到2月15日之后返杭上班，清清二话不说，免去了半个月的房租，让租客安心在家，度过疫情。而对于这种暖心的行为，清清却说：“这不算什么，我公公2003年非典时期就已经这么做了，我也只是照搬一下。而且也没多少钱，免掉的租金就1600多元。

〖贰〗、房东为租客提供餐食，每天做十多人饭菜疫情之下让我们看到了很多热心善良有爱的房东，众多有爱房东，有人为租客减免房租，有人为租客提供餐食。还有人在租客情绪崩溃时候，鼓励租客向前看，一切都会好起来。曾经看过一位房东，在租房小区封闭后，便每天给租客们送餐食。

〖叁〗、“所以，想到房东的暖心行为的同时，我不免得也想起那些对我更好的人所作的更暖心的行为。

〖肆〗、月16日，广东深圳，发生了一件暖心事儿。当天，某小区租户突然收到房东在群里发的消息：各位住户大家好，感谢大家租住我的房子，对我们的支持，此次疫情确实令大家都挺难的，我在此也表示一份心意，给每户一点补助，单房补助500元，一房一厅补助800元，两房一厅补助1000元，直接从4月房租里减免。

三年疫情期间租赁国有大学闲置校区到期怎么办

最后可以与出租人协商进行退房处理，疫情期间是可以正常的办理相关民事行为的，但需要符合疫情防控的需要，如果被处于隔离状态，那么是不可以要求离开。

疫情期间房租到期，处理方式主要有以下两种：协商减免租金：适用情况：若承租人因疫情这一“不可抗力”因素无法正常返回并使用已承租的房屋，可依据《合同法》第117条之规定，请求减免部分租金。操作方式：承租人与出租人进行友好协商，根据疫情对双方实际影响的情况，达成减免租金的协议。

与房东协商：建议您在租房到期前，及时与房东进行沟通协商，明确延期退房的具体时间和房屋占用费的支付方式等事宜，以达成双方都能接受的解决方案。综上所述，疫情期间租房到期时，您可以与房东协商延期退房，并继续支付房屋占用费，同时无需承担违约责任。

疫情期间租房合同到期怎么算 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 由于疫情特殊时期，导致租户无法按期搬家退房给房东，房东并不能追究租户的违约责任，但是由于房屋毕竟还是由租户占用，因此在占用期间仍然应该继续支付房屋占用费。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。